Дизайн-проект двухкомнатной хрущевки 45 кв. м.

Перепланировка гостиной в хрущевке

А почему бы не вложиться в преобразование своей однокомнатной «хрущёбы» в просторную светлую «студию»? Закон позволяет сносить перегородки, не являющиеся несущими стенами, поэтому лёгкую стенку между комнатой и кухней можно легко и быстро убрать. И вот ваша комнатушка стала чуть ли не вдвое просторнее!

• И не нужно забывать от такой возможности, как объединение гостиной с балконом!
• Балкон нужно застеклить, утеплить, перегородка убирается, радиатор отопления выносится дальше.
• В результате тесная гостиная приросла на 2-3 квадратных метра.
• На бывшем балконе многие любят устраивать рабочий кабинет, мини-производство, либо зону отдыха, где приятно попить кофе, наблюдая за жизнью снаружи.

В крайнем случае, если вы не переносите решительных перемен, объединение кухни и комнаты можно осуществить путём частичного сноса перегородки, оставив на её месте арку.

Дизайнерские приемы, которые сделают хрущевку уютной

Двухкомнатную неудачную планировку можно улучшить с помощью цвета, правильно подобранной мебели и освещения. Например, в типовом проекте двушки, разделенной на три части, мебель-трансформер — необходимость. Если в детской будут жить два ребенка, ее нужно зонировать. Сохранить свободное пространство помогут кровати-чердаки с рабочим местом под ними, двухъярусные, выдвижные кровати, откидные столики и столешница-подоконник, шкафы-купе.

Фото: Instagram @reklama78spb

Фото: Instagram @krovatdom

Фото: Instagram @ji_mebel

Фото: Instagram @galereiavdokhnoveniia

Вообще в малогабаритках лучше смотрится обстановка в минималистичном стиле. Стеллажи и шкафы не должны быть громоздкими. Здорово, если на вторых есть зеркала — они визуально расширит пространство. Поделить площадь на функциональные участки можно с помощью разных конструкций:

• Арки, перегородки с полками из гипсокартона. 
• Обычные книжные стеллажи. 
• Стенка в виде оконной рамы с подоконником, разделяющая спальную и гостиную зоны. 
• Прозрачные и полупрозрачные матовые раздвижные двери и ширмы.

фото

Фото: Instagram @design_msk

Фото: Instagram @malenkayakvartira

Фото: Instagram @myhometut

Фото: Instagram @fabrika_komforta_

Фото: Instagram @idea.dizain

Фото: Instagram @topinterdesign

Фото: Instagram @artremont78

Фото: Instagram @artremont78

Фото: Instagram @artremont78

Чтобы зрительно поднять потолок, используйте обои с вертикальным рисунком. Желательно, чтобы они были пастельными или белыми: холодного оттенка для солнечной стороны и теплого для пасмурной. Подберите легкие, светлые занавески или жалюзи, чтобы не утяжелять обстановку. Расширяют пространство зеркальные и стеклянные элементы в оформлении и прозрачная мебель из пластика.

фото

Фото: Instagram @remont1717

Фото: Instagram @remont1717

Фото: Instagram @rodenhome

Фото: Instagram @rodenhome

Фото: Instagram @medealight.diz

Фото: Instagram @medealight.diz

Фото: Instagram @4livingru

Фото: Instagram @v.a.home

Фото: Instagram @dupen_

Хорошо будет смотреться в интерьере минималистичная люстра. Натяжной потолок может показаться лишним в такой квартире, но, если выбрать глянцевую поверхность и рассеянное освещение, он не испортит общую картину. К тому же это дополнительная звукоизоляция, которая никогда не помешает в подобных домах.

Фото: Instagram @roomtome

Фото: Instagram @roomtome

Фото: Instagram @roomtome

Фото: Instagram @roomtome

Минимализм, легкая мебель, двери-трансформеры, светлые цвета на стенах и потолке помогут сделать уютным любое жилье. Эти дизайнерские приемы можно использовать во всех вариантах перепланировки двухкомнатной хрущевки и при обычном косметическом ремонте. 

Проекты дизайна: лучшие идеи для ремонта квартиры в хрущёвке с перепланировкой

Когда хочется кардинальных изменений, а переезда не предвидится, делают перепланировку двухкомнатной хрущёвки. Дело это опасное, оно требует согласования с Жилинспекцией, БТИ. Если всё улажено, проект есть, можно приступать к декорированию помещений.

Как произвести зонирование помещений при сносе всех перегородок

Долгожданная перепланировка двухкомнатной хрущёвки приносит с собой новые вопросы, один из которых заключается в создании правильного зонирования пространства.

Отличная перепланировка кухни в хрущёвке ФОТО: obustroeno.com

Для зонирования пользуются не только ширмами или гипсокартонными стенками, но и стеклянными перегородками, стеллажами, мебелью.

Получается большое пространство, в отличие от прежних небольших помещений ФОТО: kursremonta.ru

Дизайн хрущёвки с разделением двух смежных комнат

Когда разделяют две смежные комнаты, то жертвуют жилой площадью. При расположении спальни за залом можно продолжить прихожую, сравняв её по ширине с помещением. Получается, что комната станет меньше, но зато становится возможным размещение отдельного входа в другую спальню.

Этот вариант для «книжки» ФОТО: comfortoria.ru

А вот с «трамваем» поступают так: нужно снести перегородку между комнатами и разделить коридором. Получится простенок для гардеробной или кладовой.

Идеи дизайна совмещения кухни и зала в хрущёвке с фотопримерами

Чаще всего совмещают именно зал и кухню. Вариант удобный, так как гостиная прекрасно оборудуется как обеденная зона, сюда же можно включить мини-бар.

Реконструируют пространство с помощью сноса стены вполовину и образования там барной стойки. На месте перегородки создают арку, заменяют стену на колонны.

Для любителей создавать простор из комнат маленького размера ФОТО: roomester.ru

Точка зрения эксперта

Ярослава Галайко

Ведущий дизайнер и руководитель студии Ecologica Interiors

Задать вопрос

«Рекомендуется использование монохромных цветов, это зрительно сделает комнату просторнее, а её образ единым».

Вместо двух маленьких помещений – одно большое ФОТО: obustroeno.com

Совмещение ванной с туалетом

Совместив ванную и туалет, можно получить более комфортное помещение. Современные материалы и креативный подход к дизайну делают совместный санузел удобным и красивым.

Замена ванны на душевую кабину также способствует увеличению свободной площади ФОТО: vse-postroim-sami.ru

С одной стороны умещается унитаз, с другой – найдётся место для стиральной машинки ФОТО: dekor.expert

Удачный пример перепланировки хрущёвки на две комнаты с кладовкой

Тёмная кладовая перестанет быть таковой и превратится в удобную гардеробную, если её расширить. Для этого нужно снести перегородку и переместить её на 40 см в соседнее помещение.

Планируя такие перемены, сразу рассчитывают, где будут розетки, как будет использоваться увеличенная площадь, куда нужно будет повесить зеркало ФОТО: mblx.ru

Можно заказать шкаф-купе с идеальным наполнением под собственные нужды ФОТО: dizainexpert.ru

Не боимся перемен и ищем подходящие решения для любимой квартиры!

В помощь заинтересовавшимся читателям видео.

Тонкости оформления поверхностей маленьких помещений

Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства. Контрастное оформление белого потолка с легким глянцем и темного пола станет оптимальным решением для небольшой жилплощади 44 кв метра. Подъем пола, или комбинирование различных материалов органично подчеркнут дизайн и раздел помещения на зоны.

В качестве отделочных материалов, чтобы декорировать несущие стены, используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина. Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивое оформление. Несмотря на низкие потолки, нестандартный план помещений, допускается использовать натяжные, гипсокартонные потолочные конструкции. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты

Во время ремонта, выполняемого своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов

Варианты оформления трехкомнатной квартиры 60 кв м

Для оформления трехкомнатной квартиры также наиболее подойдут оттенки светлых тонов. Чтобы пространство казалось более глубоким, тогда лучше использовать зеркала, глянцевые поверхности и дополнительные светильники. Стиль можно использовать любой из вышеперечисленных. Мебель лучше использовать функциональную, встраиваемую или трансформирующуюся.

Яркие детали разнообразят интерьер и сделают его более выразительным

Рекомендации специалистов:

1. Светлый потолок создаст иллюзию высоты и расширит пространство.
2. Наличие акцентов подчеркнет стиль квартиры.
3. Глянцевые стенки мебели и зеркальные поверхности расширяют комнату.
4. Следует приобретать лишь крупные и вместительные детали, вместо мелочей. Так сохранится порядок, помещение будет легким и просторным.
5. Балкон лучше всего переоборудовать под личный кабинет или рабочее место.

Дизайн–проект трехкомнатной квартиры

Средняя площадь трёхкомнатной квартиры от 75 до 90м. кв. Это позволяет выделить жилплощадь для семьи из 3–4 человек, одновременно расширив общее пространство.

В домах, которые строились в 90-е годы, серии п 3, п 44 все комнаты изолированные, со входом из общего коридора. Гостиная примыкает к кухне, санузлы в типовом проекте (п3) располагаются рядом между спальнями.

В домах типа п 44 вначале прихожей рядом с кухней. При перепланировке оставляют изолированными детскую и спальню, объединяют кухню и гостиную, иногда и прихожую.

Одна комната проходная, из неё идут две изолированные комнаты. Маленькая площадь сковывает пространство, поэтому его расширяют за счёт соединения проходного помещения с кухней, холлом.

В каком стиле предпочтительно делать ремонт в хрущевке?

Многие люди выбирают комнаты в спокойном классическом стиле, Прованс или кантри. В таком оформлении всегда ощущается естественная гармония и покой.

Однако перепланировка в хрущевке позволяет создать грубый лофт или футуристический хай-тек, а также минимализм.

Четкие линии, точность и гибкость также очень популярны в последнее время, которые отражаются в скандинавском и в японском стиле.

Вертикальные линии в дизайне маленькой квартиры

Визуально увеличить пространство помещения хрущевки часто помогают геометрические рисунки. Например, горизонтальные линии расширяют границы, а вертикальные — поднимают вверх потолок. Чтобы комната выглядела больше, вы можете использовать полоски на полу. Это может быть паркетная доска, ламинат или ковровое покрытие.

Перепланировка хрущевки сегодня достаточно частое явление, которое требует тщательного обдумывания. Воспользуйтесь советами и фото-галереей из данной статьи.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

В свое время это был выход для разрешения проблемы с жильем. Проекты предусматривали в основном пятиэтажные строения. План хрущевки был малогабаритным. Типовое отличие связано со строительными материалами:

• кирпич;
• панели.

Чтобы правильно спланировать зоны однокомнатной квартиры, потребуется выполнить перепланировку.

Возможность сэкономить привела к строительству панельных домов в 60-х годах прошлого столетия. Стремление обеспечить молодые семьи жильем – маленьким, но своим, оправдывало такие архитектурные решения, но на этом все преимущества таких творений заканчивается. Минусов хватает – компактность коридоров и лестничных клеток, отсутствие лифтов, отвратительная звуковая и теплоизоляция, неизолированность комнат, их маленькие площади, нависающие потолки. По проекту срок эксплуатации панелек составлял 25 лет.

Убирать перегородки необходимо только те, что можно снести без вреда для конструкции дома.

Брежневки

С середины 60-х до начала 80-х проектировались «тюнингованные» согласно введенным строительным ГОСТам жилые здания. Мусоропровод и лифт были обязательными, если речь шла не о пятиэтажках. Жилые комнаты изолировались. Кухни по-прежнему были маленькими. Изоляция отвратительная, панельные швы могли и разойтись. В 80-х планировку стали улучшать, увеличивая площадь квартир и этажность домов (до 10 этажей).

Оптимальным вариантом будет устранение перегородок, поскольку это позволит увеличить площадь комнаты и сформировать очень удобную и современную квартиру-студию.

Монолитные

Многоэтажность, разнообразие форм и быстрое строительство – плюсы монолитной строительной технологии. Планировки разные. Внутренние перегородки из газобетона и гипсоблоков. Каркас монолитный. Наружная стена выполняется из панелей, кирпича или пеноблоков.

Запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и газопровод, а также располагать санузел над жилой комнатой или кухней соседей.

Перепланировка хрущевки

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

• Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
• Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
• Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.

Популярные идеи перепланировки

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 комнаты смежные

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную  кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты. 

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Особенности зонирования

При ограниченном пространстве двухкомнатной хрущевки каждый предмет должен быть максимально практичен. Тогда даже в ограниченном пространстве можно будет найти место для всего необходимого. При этом следует помнить, что для каждого отдельного члена семьи должно быть свое небольшое личное пространство.

При оформлении хрущевки зонирование способно принести значительный позитивный эффект. Например, можно разделить кухню на две зоны, обеденную и рабочую (для приготовления пищи). У некоторых, получается, сделать из кухни еще и столовую-гостиную. Главную комнату также можно разделить на несколько зон. Обычно это бывают рабочий кабинет и зона отдыха. На примере некоторых фотографий можно увидеть, как это будет смотреться.

Можно разделить разные зоны небольшими перегородками. Но не стоит для этого использовать массивные большие перегородки, поскольку зрительно это только уменьшает пространство. Лучше обойтись для этого легенькими ширмами.

Статья по теме: Роскошь отделки интерьера искусственным камнем (30 фото)

Особенности планировки

Жилые дома, построенные по установке Никиты Хрущева начиная с 1958 года, предназначались в основном для решения острой жилищной проблемы. Первоочередная задача — предоставление как можно большему числу семей пусть небольшой, но отдельной квартиры. «Хрущевки» многих серий замышлялись как временное жилье. Поэтому значительным комфортом они не отличаются.

Основные характеристики жилых зданий этого типа:

• высота потолков чаще всего — 2,48-2,5 метра; в домах некоторых серий и спецпроектов — 2,7 метра;
• в большинстве квартир — проходные комнаты;
• общая площадь квартир небольшая, самые распространенные размеры — от 30 до 46 метров;
• кухня немногим более 5 метров или меньше;
• в большинстве квартир санузел совмещенный;
• тепло- и звукоизоляция — невысокого качества.

Спустя много лет после строительства зданий этого типа специалисты по строительству объявили, что срок их службы можно продлить с 25 (для панельных домов) и 50 лет (для кирпичных) до 150.

В настоящее время в Москве и Санкт-Петербурге «хрущевки» массово сносятся, а во многих городах и бывших республиках СССР реализуются программы по их реновации и продлению срока службы. Семьи, которые в обозримом будущем останутся жить в этих домах, на сегодняшний день располагают возможностями повышения комфортности своего жилья.

Правила перепланировки двухкомнатной квартиры

В части домов хрущевского периода внутренние перегородки не являются несущими. Это не стена, а именно перегородка. Она сооружена чаще всего из гипсоволоконных, гипсоцементных и гипсовых плит. Поэтому может быть предусмотрена такая схема перепланировки, при которой перегородки сносятся.

По существующим правилам запрещено:

• сносить внутренние перегородки, если они являются несущими, а так бывает в панельных домах некоторых серий;
• увеличивать площадь санузла за счет жилого помещения;
• существенно увеличивать нагрузку на основание балкона при его объединении с внутренним помещением;
• объединять внутреннее помещение с балконом или лоджией путем полного сноса несущей стены между ними;
• переносить батареи центрального отопления на балкон или лоджию;
• демонтировать и замуровывать вентиляционные каналы и отдушины;
• переносить санузел в другое место квартиры;
• объединять кухню и гостиную в случае, если кухня оборудована газовой плитой или газовой водонагревательной колонкой;
• сооружать межкомнатные перегородки из бетона, железобетона и других тяжелых материалов, которые усиливают нагрузку на общую конструкцию здания;
• перекрывать доступ к центральным коммуникациям.

Определить, является ли внутренняя перегородка несущей, и допустимую нагрузку для основания балкона может только квалифицированный строительный инженер. Замена газовой плиты на электрическую позволит объединить кухню с гостиной.

Преимущества перепланировки

Существует несколько вариантов перепланировки двушки в хрущевских домах в зависимости от серии и материала постройки.

Основные преимущества перепланировки:

• доступ из одного помещения в другое становится более простым и удобным;
• планировка жилища становится свободнее;
• пространство визуально увеличивается.

Самый распространенный вариант перепланировки — квартира типа студия. Она отличается полностью свободной планировкой. Фактически получается однокомнатный вариант, но при этом квартира больше и удобнее стандартной однокомнатной.

Недостатки

Небольшие размеры квартир в домах рассматриваемого типа могут проявляться и после перепланировки. Ими и обусловлены ее недостатки.

Они заключаются в следующем:

• прихожая будет совсем небольшой площади, на которой свободно передвигаться сможет лишь один человек;
• в объединенной кухне и гостиной из-за малых размеров помещения зона отдыха будет находиться в тесном контакте с бытовой техникой и кухонной утварью.

Чтобы не пришлось жалеть о произведенных работах, лучше всего руководствоваться рациональными соображениями и прежде всего тем, сколько членов семьи нуждаются в изолированных помещениях.

Варианты оформления разных комнат

В стандартной «однушке» или «двушке», по возможности выделяют следующие зоны:

• гостиная;
• спальня;
• детская;
• кухня;
• санузел;
• коридор;
• прихожая.

Иногда, если осталось немного свободного места, дополнительно обустраивается гардеробная.

Гостиная

Зал – обычно самая большая комната, в которой оборудуется несколько логических зон. Чтобы красиво зонировать пространство, место отдыха или приема гостей ставят на подиум, сбоку которого удобно разместить секции для хранения вещей. Рабочий кабинет расположится на лоджии, утепленном балконе, совмещенном с гостиной.

Гостиная может являться отдельной полноценной комнатой с диваном, телевизором, аудиосистемой, креслами, пуфами и прочим.

Кухня

Кухонное помещение частично или полностью объединяется с залом, отделяясь от него барной стойкой, раздвижными стеклянными дверями, перепадом высот потолка. Зонирование при помощи разной отделки пола, стен также допустимо – обеденную зону выделяют фотообоями на природную тематику.

Кухонное пространство является достаточно важной частью жилого помещения и отличается своим собственным внутренним зонированием

Спальня

Спальную зону располагают в отдельной комнате или отгородив плотным занавесом, струящимся с потолочного карниза. Поставить одну или несколько кроватей на подиум – также отличная идея. Здесь же выделяют уголок для одежного шкафа, туалетного столика или компьютерного стола.

Кровать отделяют плотными шторами, таким образом получается добиться красивого, эстетичного оформления и практичного дизайна.

Детская

Если разделить одну из комнат на две части перегородкой, получится небольшая детская. Для экономии пространства тут организуют кровать-чердак, сверху которое находится спальное место, снизу – уголок для игр, уроков, занятий рукоделием, а также переодевания.

В дизайне детской, очень важно обдумать количество мебельных предметов, их качественность и безопасность

Ванная

В целях экономии места, санузел делается совместным. На площади 5-6 метров располагается небольшая ванна или душевая кабинка, унитаз, компактный умывальник. Поставить стиральную машинку лучше под раковину, но, если это невозможно, ее выносят на кухню.

На фото интерьер небольшого санузла в серо-белых тонах в дизайне квартиры 40 кв.

Прихожая

Для экономии пространства передней, большое зеркало монтируется прямо на входную дверь. Верхняя одежда, обувь размещается во встроенном шкафу, допускается наличие небольшого пуфика, подставки для зонтиков в качестве предмета декора.

Предпочитают встроенные шкафы-купе, занимающие минимум площади, сверхузкие полки и стеллажи.

Коридор

Коридорное пространство соединяет прихожую с кухней и комнатами. Для полноценного использования этих 3-5 метров, коридор объединяют с комнатой, убирая часть стены или перенося выход из комнаты на другое место.

Коридор отличается очень современным и эффектным видом и наделяет обстановку уютностью.

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

Громоздкая антресоль

Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите. 

При сносе нужно быть предельно аккуратными, чтобы их не повредить.

При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

1. Сначала освободите дверцы от петель
2. Далее уберите дверные каркасы и навесы
3. Аккуратно распилите деревянные планки и отделите их от конструкции
4. Уберите крепления и освободите стену

Как сделать детский домик своими руками: из дерева и других материалов. Чертежи с размерами | (80 Фото Идей & Видео)

Рекомендуем:

Виды покрытий металлочерепицы Как оформить коридор и прихожую в стиле прованс? Расстановка мебели в детской комнате Гостиная в стиле минимализм: советы по дизайну, фото в интерьере Перегородки из гипсокартона: фото в интерьере, виды, формы, дизайн Светлые двери в интерьере: виды, цветовая гамма, сочетание с полом, стенами, мебелью 7 вещей, которые делают ванную грязной Как использовать геометрию в дизайне интерьера? Обувница в прихожую: советы по выбору, виды, формы, материалы, цвета Подборка бюджетных альтернатив икеевской мебели